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增公屋供给 须近水救近火_星岛社论_消息_星岛环球网
* 来源 :http://www.travlogs.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-07-13 13:44

原区安置 可辟新门路

重整资源 深远增供应

对轮候公屋者而言,公屋重建久远来说可以增添市区公屋单位供给,短期来说,那些新落成的单位用作安置重建住户的话,就等如少了单位供轮候者入住,轮候时间因此会稍为延伸。

林健锋一个多月前接收本报拜访时,已经批驳公屋重建步调太慢,指屋宇委员会评估二十二条高龄屋?的重建发展潜力,至今只拍板重建三条。他并且倡议仿效新加坡,在屋?球场等空地建屋作原区安置,安置一栋就拆建一栋,既可加快重建速度,34332红双喜最快看开奖直播现场,又能增长供应量。

重建市区公屋的长处,最显明是可以增加发展密度,供给更多单位,例如黄大仙美东?两座公屋,由于机场搬迁放宽了高度限度,重建后可以增加一千二百多个单位,增幅达一点八五倍。一些旧型公屋维修开销宏大,而且不少年青一辈搬离,只剩下老人家,变成宽阔户,重建调配可以更善用公屋资源。

行政主座林郑月娥,昨日在破法会答覆经民联副主席林健锋议员的发问时,举启德四周的房屋协会旧型公屋为例,流露日前已向房协主席邬满海表现,乐意探讨促成重建,既能增加市区公屋供应,又能改良这些旧型屋?居民的生涯前提。

《星岛日报》7月5日发表题为“增公屋供应 须近水救近火”的评论文章,全文内容如下:

市区重建的难度,是难以找到处所原区安置住户,旧型屋?住户多白叟家,习惯寓居了数十年建成的社区网络。当初当局可以在启德腾出土地,有助解决邻近约有半个世纪历史的真善美?跟乐民新?住户安置问题,群体安置可以减轻对他们社区连络的损坏。

政府将来五年会拨出九幅私家住宅用地改为兴建公营房屋,部门会用作安置受公屋重建影响的居民,利益是可以加快公屋重建来增加长远单位供应,毛病是短期而言会拖慢轮候公屋人士“上楼”步伐,当局须在两者之间做好均衡。

此外,依照长远房屋策略订下的供应目标,近年私楼供应超标,公屋供应却不达标,当局因而决议分四年把局部私楼用地改建国营房屋,其中本财政年度就有一幅安达臣道地皮改用,波及单位约一千四百个,令今年私楼供应是否达标成疑,亦会间接影响公屋需求。

现时公屋轮候时间均匀已经长达五点一年,当局面必要增建公屋单位敷衍轮候册人士的实时需要,可能腾出来安顿重建住户的土地始终有限。要减轻对公屋轮候时光的影响,当局能够斟酌林健锋提出的?内旷地建屋安置的做法。

依据当局最新的推售土地打算,截至目前只有1人获得胜利在广东省徐闻县海,本财政年度上半年综合多个道路合共推出的土地,可以兴修六千个私楼单位,只达全年一万八千个单位目的的三分一,下半年要比上半年多一倍才干够达标。要是未能达标,地价、楼价和房钱续升,恐将驱使更多市民去申请公屋,令公屋供应面对更大压力。